前言

 

走过了29年的中南集团，弹指一挥间，已经成长为一家足迹遍布五大洲，雄踞ENR全球60强的工程承包商，稳居中国房地产20强的城市运营商。5万中南铁军深耕全国50城，中南土木的轨道交通、海绵城市、地下管廊建筑能力，和中南建筑的大型文化体育场馆、装配式建筑、超高层建筑的营造能力，以及中南工业的光伏新能源实力享誉全国。中南金融、中南资本、中南投资逐渐崭露头角，中南七大产业板块已然成型，借着互联网 、大数据、智能制造及10万亿PPP的东风，中南产融结合、三轮驱动、四商联动开启了挥师千亿目标的新征程，新的起点、新的格局必将铸就中南新的辉煌！

 

中南集团

中国企业500强 城市综合运营商

用智慧创造城市生命力

 

中南集团，起步于1988年，现已发展成为员工超50000人，总资产逾1000亿元，2016年综合营业收入850亿元的大型集团化上市企业。中南集团一直秉持建家·筑城·启未来的理念，已从单一的建筑商发展成为投资商、开发商、建设商、运营商四位一体的城市综合运营商，业务涵盖房地产开发、工程总承包、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、轨道交通、安装、装饰、钢结构、能源、工程装备、矿产、金融投资、商业运营等领域。

 

中国《财富》500强第238位；

中国企业500强第259位

中国民营企业500强第53位

连续多年荣膺“中国十大慈善企业”

亚洲品牌500强

中国上市公司“最佳公司治理实践奖”

中国城市镇运营商百强TOP20

江苏省著名商标

 

 

中南·置地

中南集团旗舰品牌 美好就现在

50城 100个项目 55万业主

 

中南置地为中南建设（股票代码：SZ000961）集团旗下地产业务旗舰品牌，秉承工匠精神，放眼全球，开拓宏伟格局。重点从事住宅类地产的开发、销售、物业管理以及酒店、购物中心、百货商场等商业地产的开发运营。

 

2016年中南置地位居房地产开发企业500强，房地产年销售额达502亿元，土地储备约1000万平米。以城市运营商身份运营城市，囊括精品住宅、城市综合体、超高层地标、养生养老、产业园区以及文化旅游等全系产品线，为都市多样化的生活提供更好的服务，开启更加美好的未来生活。

 

中南置地以聚焦一线城市，发展一线城市的周边二三四线城市，深耕上海、拓展深圳、进入京津冀的战略为导向，布局全国，并将业务拓展至海外。现服务全国50城，约100个项目，其中上海已有5个项目，拥有业主约55万人。

 

中国房地产上市公司A股10强

2017年中国房地产百强企业20强

2017年房地产百强企业运营效率10强

2017年中国房地产开发企业经营绩效10强

2017年中国商业地产十强

中国房地产公司品牌价值综合TOP20

中国房地产上市公司创新能力5强

中国商业地产最佳运营商

中国最具价值地产上市公司

中国蓝筹地产获奖企业

 

中南·建筑

绿建先锋  共赢典范

绿色建造集成服务商

 

中南·建筑，是中国最优秀的建筑企业之一，2016年位居中国建筑企业500强排行榜第8名，拥有中国住房和城乡建设部授予的国家房屋建筑施工总承包特级资质、建筑行业甲级资质，同时还拥有建筑装修装饰一级、机电设备安装一级等资质，是被国家外经贸部批准为境外工程承包和派遣劳务输出的许可企业。

 

中南建筑是行业内的“绿建先锋、共赢典范”，年平均施工面积逾1300万平方米。公司形成房建施工业务、基础设施施工业务、专业施工业务三大格局，形成工程总承包、投资建造、高大精尖EPC三大模式，以成为国内一流融建一体的绿色建造集成服务商为己任，构建了由房屋施工、建筑安装、装饰、工业设备安装、钢结构、NPC、轨道交通、市政路桥、基础设施等新型建筑为一体的完整产业格局，并以产业链优势和特一级资质为依托，以NPC为重点，钢结构住宅，百年住宅等技术支持，以国际化战略为突破，在“同心·共信” 、“逾越”的企业文化催化下，已成为超级大盘、新兴城市建设和运营的佼佼者。

 

荣获2016年中国50家最佳建筑承包商第6名

2016中国建筑企业综合实力500强第8名

中国建筑业竞争力双百强企业

全球最大250家工程承包商

 

先后荣获鲁班奖、詹天佑奖25座，“泰山杯”、“扬子杯”、“长城杯”、“泰山杯”、“白玉兰杯”等省级优质工程奖百余项

主导制定了国家级施工工法——全预制装配整体式剪力墙结构（NPC）体系施工工法

牵头制定江苏省预制装配整体式剪力墙结构体系规范

 

中南·土木

轨道交通 海绵城市 地下管廊 融投资

中国轨道交通先驱

 

    “中南土木”全称为北京城建中南土木工程集团有限公司，成立于1984 年，前身是基建工程兵某部官兵集体转业的北京城建地铁地基市政工程有限公司。2006 年完成企业改制，2010年完成股份制改造，目前是一家总资产超百亿的混合所有制大型集团公司，现有职工1600 余人，下属28 个子分公司，拥有城市轨道交通、隧道等大型盾构机12 台套，基础施工设备、市政路桥施工设备、交通运输等现代化施工机械设备500 余台套。

    集团公司主要从事轨道交通、市政路桥、综合管廊、隧道工程、地下结构、建房建筑等工程投资、建设，先后通过ISO14001、ISO9001、OHS18001 体系认证，拥有市政公用工程总承包一级、房屋建筑工程施工总承包一级、隧道工程专业承包一级、地基与基础工程专业承包一级、以及防水防腐保温等多项专业工程一级资质，是集科研、设计、施工于一体的技术密集型国家一级建筑企业。是华北地区第一家率先引进国外盾构技术、设备用于北京地铁建设的企业，是北京市地下工程施工的龙头企业，被誉为“京城地下急救中心”。

    多年来，集团公司参与建设北京、哈尔滨、青岛、郑州、苏州、杭州、武汉、广州、深圳等多个城市近30 多条地铁线路中70 多座车站150 多公里区间，综合市政200 余公里。获得特别鲁班奖1 项、鲁班奖8 项、国家土木工程詹天佑奖6 项、结构长城杯30 余项、省市优工程50 多项、国家一级工法1 项、专利14 项、国家级省级科研奖项15 项。荣获中国优秀企业、首都精神文明单位、首都五一劳动奖状、世纪中国质量双佳单位、全国最受买方推崇的行业单位、重合同守信誉单位、用户满意企业、21 世纪最有影响的建筑企业、2015 年中国建筑百强之星、2016年诚信企业、最佳合作奖、2017北京品牌百强等荣誉。

    集团公司恪守质量第一、用户至上、信守合同、服务社会的宗旨，竭诚为国内外新老客户提供满意的服务。

 

 

 

中南·资本

资本 资产 资源

转型升级新篇章

 

    中南资本是中南控股的资本投资平台，是新时期中南集团实现实业经营、资本经营、资源经营三轮驱动的重要载体，致力于服务中南老产业转型升级及新兴产业的前沿布局，实现中南健康长远发展。  

    中南资本专注于股权投资业务主要聚焦大数据、智能制造、新能源三大核心领域，投资产业链，打造生态圈，实现新兴产业的战略性布局。

    中南资本注重人的发展，构建以“中南谷”为核心的创业服务机构，支持创新创业，打造创业者社群，为创业者服务，与创业企业共享未来，为中南产业创新提供源源不断的新生力量。

 

中南·金融

金投 金服 私募

三箭齐发，开拓金融新版图

 

中南·金融成立于2016年初，是为匹配落实母公司中南集团实业、资本、资源“三轮驱动”的发展战略，而着力打造的金融投资平台。  

 

中南·金融自成立以来，业务快速发展，目前下辖金融投行部、金融服务板块、私募基金部三个主要业务板块。主要开展地产类资产并购、金融股权投资、小贷、典当、融资租赁、商业保理、私募基金等业务，已形成了较为完整的产业链。

 

作为中南集团最年轻的事业部，中南·金融以金融公司为定位，承担着促进产融结合，打造金融投资平台，发展具有中南特色的金融事业的伟大使命。

 

中南·金融奉行“务实、专业、双赢”的文化信条，以高瞻远瞩的视野，打造全产业链金融，实践金融创新服务实业，致力于成为集团新的利润增长极和重要的战略业务板块，矢志发展为长三角地区乃至全国最为优秀的金融公司之一。

 

 

中南·工业

装备制造 智能制造

积极发展新能源

 

中南·工业下设新能源产业、工程装备产业、电气设备产业三大板块，包含江苏磐石新能源开发有限公司，江苏环宇建筑设备制造有限公司、南通飞宇电器设备有限公司、江苏神宇集成房屋有限公司四大子公司。

 

新能源产业经过三年的布局，已经具备难度较大的山地、渔光、林光互补电站的项目实施能力，顺利在云南、江西、山东、浙江等省份建成并网300MW、在建近150MW，并且已经持有了60MW的电站资产。江苏磐石新能源开发股份有限公司2017年新三板隆重挂牌，股票代码871460。

 

中南·工业的工程装备产业已成为全国领先的模板企业，先后承接了长沙磁悬浮（国内第一条自主设计、制造、施工、管理的中低速磁悬浮）、杭州湾大桥、胶州湾跨海大桥、沪通铁路大桥等大型铁路、桥梁模板业务，国内率先成功研发NPC生产线设备，加速了住宅产业化的进程，新型轻钢别墅已经完全实现工厂化的生产。

 

电气设备产业已在35KV市场形成全系列产品，在进军高低压成套设备的同时，成功入围多地国网战略供应商名录。在为客户生产优质产品的同时提供一站式电力工程总包业务及智能运维服务。

 

中南·投资

投资建造 运营

专业化综合投资平台

中南投资是中南建设集团旗下的全资子公司。中南投资整合了中南集团投资、建设、开发、运营“四商联动”全产业链优势资源，以城市更新、投资建造业务为发展方向和基本盈利手段，是代表中南积极参与和引领新型城镇化、基础设施及公共事业建设领域等的专业化综合投资平台。

 

中南投资通过综合投资平台集成内外部优势资源，为政府提供从规划、设计、投资、建设、运营全生命周期的一站式综合服务。其业务范围涵盖了基础设施项目投资、城市更新、棚改旧改、产业并购、资产管理、产业投资基金投资与管理等。

 

目前，中南投资的投资区域基本覆盖中国全部区域，并以上海、江苏、山东、湖南、湖北、四川等省市为中心，以“一带一路”、“长江经济带”、“京津冀”为核心进行投资布局，设立华东、华北、西南、华中四大区域市场部。

 

凭借清晰的战略布局、卓越的团队以及集团公司的大力支持，中南投资已落地多个投融资项目。中标项目包括海绵城市建设、地下综合管廊、房建工程、学校、医疗养老、水系景观等领域，总投资额达300亿元，是投资领域冉冉升起的一颗新星。

 

 

 

中南·慈善

心怀天下  责任大企

连续多年蝉联中国慈善榜，彰显家国情怀

 

中南在不断实现事业理想的同时，始终向社会传递爱心与温暖。

 

2011年5月，中南顺应社会公益事业发展的需要，专门规划5000万元专项资金，成立“江苏中南慈善基金会”，实现了中南控股集团在公益慈善领域的可持续和专业化发展。在捐资助学，抗震救灾，扶贫帮困，家乡公益事业等方面，累计捐赠超过6亿元，连续7年荣获中国十大慈善企业称号。2014年10月28日，胡润研究院发布《2014胡润慈善榜》，中南集团董事局主席陈锦石刷新记录，携手首富马云、原国务院总理朱镕基首次荣登榜单，位列34位。

 

中南积极参与赈灾援资行动，帮助受灾地区恢复重建，如2008年向汶川地震灾区捐款500万元；2012年，向彝灾区捐赠200万元、向玉树灾区捐赠200万元；2014年，向海南7.18超强台风灾区捐赠500万元等。

作为生长于江海大地之上的企业，中南不忘反哺家乡，投资建设国家级新农村建设示范村、张謇纪念馆，捐建了多所敬老院、学校、医院，曾投入1亿元用于中南村的新农村建设和大病医保等。

中南还是慈善兴教的积极践行者，从捐资上亿元新建海门常乐中心小学、幼儿园及海门东洲国际学校，到在新疆、贵州、云南和四川等贫困地区兴建30多所希望小学，向江苏省慈善基金会捐资3500万元，再由它定向捐赠于东南大学，助力于的学校建设与人文关怀等；不仅如此，中南还连续五年向中国关心下一代教育基金定向捐款500万元。

 

优秀的企业文化和企业精神，只存在于优秀的企业中，而优秀的企业，不仅是良好企业文化的领军人，同时更是优质产品的代言人。我们有理由相信，在一个充满爱心的企业，一个时刻致力于建设中国家园的领军人的带领下，“中南”这艘地产战舰必能继续乘风破浪，驶向更加美好的未来。

 

 

 

中南·文化

同心·共信  筑梦中南

剑指千亿宏图，缔造百年基业

 

29年风雨同路，29年初心不改。中南在29年的开拓之路中形成“同心·共信”的企业文化。“心”是打造时代精品、铸造百年基业的理想追求，是大同企业、大同社会的终极“中南梦”；“信”代表着信任、信用、信心、信念、信仰。“同心·共信”代表着全体中南人上下一心，为同一个“中南梦”团结一致，矢志奋斗。

如今，中南“十三五”画卷已经展开，“同心·共信”的企业文化与中南“勤勇智信，守正出奇，与奋斗者偕行”的企业灵魂将牵引五万中南人向着千亿目标和百年基业奋勇前行。